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项目融资
房地产行业(多样化模块建筑产品解决方案)项目
2013-04-15     作者:     文章来源:中国创投委

公司简介:
      公司是由英国引入的、在香港注册成立的专注于运用精益制造技术批量生产多样化模块建筑产品、提供广泛的房屋建造解决方案的公司。公司产品类型包括经济性住房、商业住宅、办公楼、学生公寓、酒店以及别墅等,通过提供经济型生产环境与所需产量,生产出比传统建筑品质卓越且具有价格竞争力的产品。
   
公司产品:
      公司的两个主要住宅解决方案:

     (1)向中国国内市场提供模块房屋成品,即在工厂完成全部装修过程,出厂后直接运往现场安装。

     (2)提供出口住宅解决方案,产品以墙楼板体系的形式装入集装箱运输至世界各地,在当地进行组装及安装。

      公司的解决方案与基于现场和非现场建造相结合的许多整合型解决方案不同,解决方案是真正的非现场建造,出厂产品已全部完成内饰装修,管线配套完整。通过非现场制造理念、智能组装以及前沿设计的有效结合,产品在外观、质量、性能及环保等方面均实现了质的飞跃。

市场及竞争:
      模块化制造在西方发达工业国家已经有70多年的历史,但非现场建造在中国市场还是一项相对较新的技术。公司进入中国七年间,在培育市场的同时也不断地学习与了解中国建筑市场,目前已能为中国提供一种与传统建筑方式相比更为环保、且更具成本优势的房屋建造产品。当前,国内市场接受度已突破临界点,市场对这种可作为传统建筑方式替代方案的非现场制造技术的商业需求与日俱增。公司的主要客户对象是设计院、材料供应商、制造商、服务提供商、建筑施工总承包商、开发商、终端用户。通过公司提供的从产品设计到产品交付的面向所有关键环节的全方位支持服务,这些制造商便可以拥有向最终客户提供交钥匙工程的所有能力。公司终端客户包括从政府部门到私人开发商等诸多类型—政府部门所需要的经济适用房、学校、农村住房、低层及多层公共建筑、养老院;大型国有企业及大型开发商的别墅、私营养老院、联排住宅等的建造与开发等都可采用非现场制造形式。公司提供的产品,在工厂环境下的完工程度高、装修程度高,定位于国内外大众
市场,与传统建筑方式相比,房屋性能更好,且更具价格竞争力。公司对于中国市场的持续投入可以影响、协助更多的国内外企业进入中国非现场制造房屋市场,公司通过持续的研发投入及对国内市场的理解,能够始终处于行业领先地位。

市场策略及盈利方式:
      公司通过授权许可的方式为客户提供相关解决方案,公司不从事模块的生产,所有的终端产品均由授权许可商提供生产,公司只提供相关的技术及各环节的服务给授权许可商。公司通过收取授权费及生产的产品费用来获取收入。

拟融资额:500万美元
拟融资方式:40%股份
联系方式:010-68096340