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星河产业荣膺“最佳模式创新企业”
2017-11-24 09:34:47     作者:     文章来源:华龙网

   华龙网11月23日10时讯11月21日,由中国社会科学院指导,中国经营报、北京大学国家发展研究院联合主办的“2017(第十五届)中国企业竞争力年会”在京举行。

   产城融合——2017中国城市发展峰会”同日在京举行,星河产业集团凭借过去一年的探索式创新和高速度成长,一举斩获“2017最佳模式创新企业”大奖。

   星河产业列席成就备受瞩目

   星河产业集团作为产业地产企业代表,受邀出席本次活动,并凭借卓有成效的模式创新和备受瞩目的实践成果,荣膺“2017最佳模式创新企业”大奖。

   作为国内产业地产的创新力量,星河产业集团发展态势喜人。依托千亿星河控股集团平台,星河产业秉承“以地产为载体,以产业为基础,以金融为纽带,以资本运作为平台,以城市运营为愿景”的“产·城·融·投”发展模式,布局全国二十余城,打造产融联盟新城、双创社区、特色小镇等多元产品形态,实现产城融人文的智善和谐发展。

   星河产业集团副总裁阎镜予在接受中国经营报专访时表示,产业地产需要依托城市自有的产业基础,同时在其发展的过程中又将成为城市竞争力的核心所在。依托自有的产业基础,再结合自身的资源优势、长期积累的招商运营能力正是星河产业的经验所在。

   短短几年内,星河产业集团凭借全链条的产业发展能力,成功打造了深圳星河WORLD、星河·领创天下(深圳)等标杆项目,并逐渐摸索出了一套“房东+股东”的创新玩法——“房东”意味着用租金收益覆盖项目的运营成本和银行利息,“股东”意味着星河对入驻企业进行投资与合作,在帮扶企业发展的同时,分享企业成长红利。

   目前星河“房东+股东”模式已取得阶段性重要成果。以深圳星河WORLD为例,通过“产权/租金/服务换股权”、基金投资、项目跟投等多元资产配置方式,吸引超500家企业进驻(含签约),30家为上市企业,其中10家为世界500强企业。与合众融、韩都衣舍·智汇蓝海、奇信智能达成“租金换股权”合作,与近40家初创团队签署“服务换股权”合作协议,股权估值达2800万元。

   打造三留高地领跑产城融合

   星河控股集团董事长黄楚龙曾多次表示,“星河产业致力于为区域打造一个为社会留产业,为企业留人才,为政府留税收的‘三留产业高地’”。顺应时代潮流,星河产业以“产城人”三位一体融合为宗旨,打造产融联盟新城、双创社区、特色小镇等多元主力产品形态。

   星河产业集团深耕粤港澳大湾区,重点布局长三角、成渝经济圈等产业发达区域,与深圳、东莞、佛山、惠州、中山、普宁、成都、重庆、天津、上海、南京、宁波等多地政府签订合作建设协议,共建“三留产业高地”,助力区域经济社会可持续发展。荣膺“2017中国产业地产19强”、“2017产业园区运营优秀企业”等多项荣誉。

   产融联盟新城代表作深圳星河WORLD,荣膺“2016年十大最值得期待园区”,总建筑面积约160万平方米,以战略新兴、金融投资、文化创意三大产业为引领,以产融联盟理念,打造“园区+金融”双闭环总部基地,铸就联盟共享典范。

   与此同时,星河产业集团致力于打造产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”、运作“活而新”的特色小镇产品线,构建片区综合开发项目和空间发展平台。目前已就中山港口科创小镇、惠州星河智汇文旅小镇、东莞黄江互联网小镇与当地政府签署合作开发协议。

   顺应双创大潮,星河产业集团还积极布局创新创业领域,打造双创社区品牌星河·领创天下,突出社交化、国际化、金融化三大特色,已取得国家科技部、广东省、深圳市各级政府主管部门认定和扶持,合作伙伴遍布很多国家和地区。

   展望未来,星河产业集团将秉持“打造‘留产业、留人才、留税收’的产业高地,实现产城融人文智善和谐发展”的企业使命,继续一如以往地携手当地政府、入驻企业、战略伙伴等多方共创共生共荣,共同为美好城市、美好中国贡献力量。